Elegir el constructor correcto

Consejos

Un constructor de casas debe estar dispuesto a hacer adaptaciones especiales para lograr mayor accesibilidad por las personas con problemas de movilidad que están en silla de ruedas o son de un tamaño muy pequeño. También debe estar predispuesto a hacer la casa a medida según sus especificaciones. El constructor debe satisfacer tales necesidades fácilmente y no detenerse hasta que el trabajo se haga según sus necesidades y preferencias. Él se va a dar cuenta de que usted es el empleador, y quiere que ponga su mejor cara en todo momento. Elegir el constructor correcto es un factor muy importante en la construcción de casas.

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Una casa entre varias

Una de las mejores formas de encontrar un buen contratista, es pedirle recomendaciones a sus amigos. Puede ser frustrante tratar de decidir por si mismo. Si no conoce a nadie que tenga conexiones, puede elegir a alguien con buenas calificaciones en construcción de casas o leer algunos comentarios de clientes en los sitios en internet.
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Viviendas populares, planes sociales

Casas y apartamentos
Al hablar de viviendas se entiende como las casas de los planes de vivienda para solución del problema habitacional.
Cuando una parte importante de la población no puede acceder a la casa propia, el Estado debería actuar para hacer cumplir la Constitución que en la mayoría de los paises asegura el derecho a acceder a un techo propio. Muchos problemas de este tipo han sido encarados con planes y muchas veces se han desarrollado nuevos problemas, además de solucionar apenas muy parcialmente la carencia habitacional.

Este enfoque da lugar a la construcción de viviendas de mala calidad, barrios mal planificados y mucha corrupción. Para ampliar información sobre urbanismo siga este vínculo. También revise los contenidos sobre proyectos de casas, encontrará una lista de posteos relevantes.

Edificios de plan de viviendas

Por ello en los últimos tiempos se observa una tendencia a hacer barrios menos numerosos, participar a los beneficiarios del proceso de construcción, hacer edificaciones bajas y casas, e incluso del pago parcial en cuotas.
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Casas con estructura de acero Steel Framing

Construcción
Los pro y contras de una casa de marco de acero.
El acero es un material popular en la construcción ya que resulta extremadamente duradero y fuerte. Los edificios con marco de acero (Steel Framing) se encuentran comúnmente en entornos industriales o en lugares de almacenamiento, pero recientemente más personas está utilizando la estructura de acero en la construcción residencial. Una casa con estructura de acero es una de las opciones más recientes disponibles para cualquiera que quiera construir o comprar una casa nueva.

Como la mayoría de las cosas, los edificios de marco de acero vienen con sus ventajas y también con sus desventajas. Cuando se piensa adquirir una casa o edificio con estructura de acero es importante tener en consideración esos pro y contras.

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Construcción de una casa con marcos de metal

Al construir es fundamental trabajar junto a un arquitecto que tenga experiencia en la construcción de casas con marco de acero ya que hay algunas cuestiones en juego que difieren ligeramente de las construcciones estándar.
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Casas por autoconstrucción ecológica

Sustentabilidad
Haga su propia casa reciclando, hàgala con sus propias manos. Es posible. Muchas personas en su vida han tenido la satisfacción de lograrlo. Usted podría intentarlo para su fin de semana. Las casas que aquí se muestran están hechas a mano por sus propietarios reciclando materiales rescatados de otras casas y construcciones. Construir casas es parte de la tarea que asumen los que conforman una particular colonia, eco-villa llamada Christiania en Europa. Aunque parezcan casas de la costa Oeste de los EEUU, estas se encuentran en un vecindario de Copenhage (Freetown Christiania) Dinamarca, que lleva varios años tras una utopía social, desde 1971. Por más información sobre construcción siga el vínculo, hay una lista de posteos relevantes que podrá consultar. También revise la información de arquitectura sustentable, siga este vínculo.

Casa autoconstruída reciclando materiales

En la primera foto una casa hecha a mano con viejas ventanas. En otras tierras esta arquitectura se la identifica con diferentes nombres, por ejemplo en la Columbia Británica: handmade o hippie house, tambien Westcoast Vernacular, en California: Big Sur Vernacular.
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Construcción de viviendas

Tarea humana
Es un video donde se muestra un hombre cargando ladrillos, ocurre en Bangladesh. Se ve el aspecto humano del trabajo de la construccion de viviendas, algo que muchas veces ante la fascinación de las formas y de las obras magníficas, olvidamos tener presente. Mire como la voluntad sortea dificultades, literalmente con todo el peso, sobre la cabeza de alguien. Se podría decir irónicamente que una casa allí, ha pasado antes, pieza por pieza, por la cabeza de alguien.



Documento de la "mano del hombre" en la construccion. Viviendas hechas realmente a mano, con físico. Un aspecto poco visualizado de hacer casas que merece conocerse. La sensibilidad por la arquitectura y el diseño también debe guardar un espacio y un tiempo para experimentar sensibilidad por los seres humanos.
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Construcción de viviendas

Casas
La arquitectura se aplica a la construccion de viviendas y hoy en dia los métodos, sistemas y materiales son realmente muy variados. El panorama que viene se ve más amplio incluso en opciones. Ya no es solamente una cuestión de costos que empujan a decisiones, hay otros conceptos con igual o mayor peso y la arquitectura juega un papel muy importante, ya que por igual costo puede lograr más y mejor. La construcción de viviendas está en una época revolucionaria.


En la siguiente lista encontrará distintos métodos y sistemas o materiales para la construccion de viviendas.
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Fosas sépticas y sustentabilidad

Instalación sanitaria
Sobre la instalación de fosas sépticas de la forma correcta. Antes de embarcarse en cualquier tipo de instalación de fosas sépticas se deben seguir pasos específicos. Estos pasos están establecidos por la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos. Lo último que una persona quiere escuchar después de instalar una fosa séptica es que debe ser removida después de haberla instalado, dado a que los pasos adecuados no fueron seguidos durante la instalación de la misma. La APA estableció los pasos para la correcta instalación y gestión de las fosas sépticas. Por más información sobre construcción siga este vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes. También puede consultar sobre sustentabilidad.

Cámara séptica

La principal razón de estos pasos es asegurar la calidad del agua en la comunidad local, para protegerla de la contaminación. Así que el objetivo a largo plazo de la APA es asegurar la integridad del sistema séptico por mucho tiempo, al menos por 20 años. Nuestra salud depende de ello.
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Construcción en seco

Durlock
Casa Moderna por construccion en seco, marcos de metal liviano y placas de yeso tipo Durlock para las paredes y cielorrasos. Una solución rápida y barata, con virtudes que exceden las expectativas y preocupaciones, incluso una tecnología apropiada para áreas sísmicas ya que soporta muy bien las cargas den varias direcciones.

Formas simples y puras en una versión de casa plana de una planta y ensamblada con una sensación de ligereza. El sistema de construcción en seco protege del sol y los vientos haciendo de la casa un lugar seguro, con su extensión en terraza se ha creado un espacio para vivir tiempo completo y disfrutar. Las aberturas a los exteriores, grandes superficies aventanadas, permiten lograr mucha iluminación natural en los interiores, mientras protegen del sol con persianas.

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Los revestimientos exteriores en marcos metálicos tratados con terminaciones anticorrosión dan a esta casa un aspecto definido de estilo Contemporáneo.

Los paneles metálicos en tpersianas brindan doble función:

• Seguridad para las superficies vítreas, como rejas protectoras.
• Protección de los rayos directos del sol y la posibilidad de filtrar su intensidad.

Casa moderna construida en seco

Este es uno de los modelos básicos que una firma francesa ofrece en Europa. Tiempo de construcción muy breve en comparación al sistema tradicional de ladrillos y presupuesto completamente bajo control, además de un precio final más económico.
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Como casa de adobe - España

Esta casa del arquitecto Sebastián Estrella impresiona como una combinación de estilos o intenciones, parece una vivienda de adobe, una casa estilo Santa Fé y una vivienda del Mediterráneo.


Es un resultado muy equilibrado que impresiona como sólida estructura pero liviana, cerrada pero integrada en el ambiente natural, oscura pero luminosa o iluminada. En este tipo de obras se ve la mano del arquitecto aunque parezca una propuesta muy simple que cualquiera podría reproducir. Casa J. Francois Barry, sitio web: Sebastianestrella-arquitectura.com


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Relacionados: - Casa pueblo - Rústica en Francia - Casapueblo en Uruguay - Tierra apisonada

Vea un interior de casa de adobe con detalles de diseño originales.

Casas domo de concreto - EEUU

El sistema de construcción de estas viviendas, casas domo, es muy ingenioso. Una vez armada la platea sobre cimientos, se infla una carpa de vinilo con forma de domo, como una piel que se usa de molde externo para ubicar varillas y descargar los materiales, combinación de espuma aislante y concreto. Una vez fraguado el material se interrumpe el aire bombeado a presión y la casa queda armada casi como por arte de magia. Para ampliar información sobre construcción de viviendas siga este vínculo, hay una lista de posteos relevantes.


Las paredes divisorias interiores son de fácil construcción, puede verse en la foto. A pesar de que las dimensiones son reducidas, la casa con 1.400 pies2 de superficie cubierta, cuenta con tres dormitorios, dos baños y un gran espacio de cocina y estar. Fuente www.millerdome.com





Vea el posteo sobre las casas domo japonesas fabricadas con espuma rígida preformada. Y no deje de revisar las fotos de una casa domo en la Florida.

Hay más páginas para informarse sobre casas domo, por ejemplo en este posteo sobre casas domo monolíticas.

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Construccion en seco - Tecno-Home - España

Steel Framing
La construcción en seco recurre al Steel Framing o marcos de estructura de acero. Para hacer casas completas este es un nuevo recurso que gana espacios por sus varias ventajas.


Varios de los pasos de la construccion en seco se hacen con un sistema práctico que logra un nivel de terminación muy bueno.
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Casas domo en Japón

Más ideas y tecnología multiplican productos. Las casas también son productos y se diversifican para satisfacer necesidades y la más básica es acceder a una vivienda. Las casas domo puede ser producidas masivamente en una fábrica, así como se hacen autos se fabrican casas. Los costos de producción y de montaje se reducen sensiblemente, haciendo accesible el producto a muchos.


Dos de las varias posibilidades constructivas con un sistema modular de espuma para hacer viviendas domo e incluso urbanizaciones con estos modelos. Vea más casas y planos > www.i-domehouse.com Para ampliar información sobre construcción siga el vínculo, hay una lista de posteos relevantes que podrá revisar.


International Dome House Co. Ltd. las partes se fabrican en Corea del Sur y comercializan desde Japón.


Compare con otro sistema novedoso para construir casas domo de concreto, publicado en este blog. También vea casa domo en Florida de diseño original.

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Prefabricada con aglomerado de madera

Sistema de construcción canadiense con paneles gruesos de madera aglomerada. Este modelo de casa es la E Cube 2244, abajo pueden observarse pasos del montaje.





Vivienda para una familia con un sistema responsable para con el ambiente en un estilo clásico modernista. Es una oferta de Jenesys Buildings Corp. (Columbia Británica - Canadá) www.jenesysbuildings.ca

Revise otras casas prefabricadas de madera.

Casa suiza de material preformado

Un diseño de vivienda en una planta más un sector elevado como entrepiso, muy simple, el exterior destaca por su color y el material.


Esta casa está construida con paneles preformados con un nuevo método que puede apreciarse en más detalle en la imágen informe por el corte en un panel, con núcleo de aglomerado. Sitio oficial de la Strohhaus (www.strohhaus.net).


En otro posteo encontrará un concepto de casa suiza ideal.

Casas americanas y canadienses - Chile

Las casas americanas y canadienses muestran un diseño muy agradable que se ha impuesto, es incluso un estilo y está vigente desde hace ya muchos años. ¿Qué hace tan atractivas a estas casas? Suele asociarse este diseño a la calidad de la construcción y de las terminaciones pero fundamentalmente porque coincide con el ícono de una casa. Usualmente las medidas de la superficie cubierta son amplias. Por más información sobre construcción de casas siga el vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes.


La imagen muestra un modelo de casa de estilo nortamericano ofertado en Chile. Estas son casas con estructuras de acero de óptima calidad, por su menor peso absorben mejor las solicitaciones sísmicas y actúan como un conjunto flexible y sólido al mismo tiempo por las uniones a que son sometidas. Visite el sitio web www.casasfutura.cl

Vea también otro posteo sobre casas canadienses en Chile.

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Paneles de concreto ligero - ampliaciones y reformas de casas

Estos paneles son ideales para divisiones interiores de casas, apartamentos y oficinas, construcciones adicionales en las terrazas y eventualmente construir una casa. No cumplen un función estructural. Están elaborados con concreto aligerado con microburbujas de aire, pesando 1/3 del concreto tradicional. Información en Muropanel.com.mx


Medidas: 120 cm de alto, 60 de ancho y de 5 y 10 cm de espesor que puede ampliarse a 10 cm.


Las ventajas de estos paneles:
+ Ligeros y sólidos. Se pueden clavar ó taquetear
+ No emplean mano de obra especializada
+ Rápidos de instalar
+ Sellado de la superficie para grandes ahorros de acabados exteriores, pasta, pintura, impermeabilizantes
+ Pueden ser cambiados de lugar
+ Son térmicos, 5 veces más que el concreto (Factor K menor a 2.8)
+ Acústicos, aislan el ruido
+ Pueden ajustarse al cualquier dimensión, fáciles de cortar con disco
+ Tienen alta resistencia al impacto
+ No se queman (incombustibles)
+ Pueden ser utilizados adentro y afuera
+ En el caso de cuartos, casas y ampliaciones el costo es aproximadamente el 50% de la construcción tradicional

Estos paneles de concreto ligero son ideales para casas prefabricadas.

Vea el posteo sobre Aticos y reformas para aprovecharlos como ambientes habitables.

Poliestireno expandido, acero y microhormigón para hacer casas

Los nuevos materiales facilitan la construcción y controlan a la vez muchos de los problemas habituales como costos, tiempo, filtraciones y asi.
Vea los modelos de Proyecto house un ofrecimiento constructivo español para casas familiares.

El poliestireno expandido sirve de encofrado, es muy liviano y fácil de manejar en la obra, con varillas de acero y microhormigón permite levantar casas rápidamente a costo muy económico. Facilita la autoconstrucción.

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Casa hecha con poliestireno expandido y microhormigón

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Casa Digital - Reino Unido

La tecnología es sorprendente, ahora es posible trasladarse de la imagen virtual al objeto concreto gracias a las máquinas que como las de control numérico de la industria, convierten un dibujo en un prototipo con mínima intervención humana. Así es posible desarrollar casas como productos muebles con una versatilidad similar. Por más información de construcción siga el vínculo, hay una lista de posteos relevantes.



Es un concepto de fabricación orientada al cliente pero industrializada con la ayuda de computadoras que permiten manejar los materiales con gran precisión y fabricarlos para ensamblarlos en donde la casa será plantada. Diseños de Bell Travers Willson. Para ampliar la información visite noticias.arq.com.mx. La fuente en inglés www.willsonandbell.co.uk

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Construcción rápida - Europa

En el video se muestra la construcción en 1 dia de un puesto de vigilancia de 30 m2 pero el sistema Styrostone sirve para edificar casas (2do. video). Es Poliestireno Expandido para encofrar, los bloques se ensamblan y luego se vuelca el hotmigón. Personas con mínimos conocimientos pueden construir su casa gracias a este método tan inteligente. Se comercializa en toda Europa.

Vivienda económica UMA - Argentina

La vivienda económica tiene un valor trascendental para solucionar el problema de habitación que hay en casi todo el mundo. Varios sistemas pueden dar respuesta, no es uno solo el que mejor sirve. La construcción depende en gran medida de recursos locales, tanto de materiales como de mano de obra capacitada, además del financiamiento necesario. Por más información de construcción siga el vínculo.


Este sistema constructivo facilita la edificación, es muy apto para planes de vivienda. Las casas están hechas con elementos estructurales metálicos de producción modular industrial. Estructura, techo y aberturas se arman en una sola jornada. El hormigonado de la fundación es posterior y el conjunto queda como hormigón armado. La casa completa se puede lograr en diez dias. Para ampliar la información visite www.ceve.org.ar

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